پازل برای پیمانکاری و ساختمان
از بار آهن تا تحویل کلید؛ حساب هر پروژه جدا
آهن و مصالح، ابزار و یراق، پیمانکاری و ساخت؛ هر کدام اپ خودش را دارد، به زبان همان کار. می‌دانی هر بار کجا رفت، هر پروژه چقدر برد و چقدر داد، و آخر کار چقدر برایت ماند.
آشناست؟
سه جمله که در این کار هر روز می‌شنوی
آهن‌فروش
«قیمت صبح را دادم، بار عصر رفت.»
نرخ هر ساعت عوض می‌شود. فاکتوری که با قیمت کهنه بسته شود، سودی است که از جیبت رفته.
ابزارفروش
«این استادکار چقدر بدهکار بود؟»
دفتر نسیه پر شده، هر کس یک گوشه‌اش نوشته، و جمعش را هیچ‌کس نمی‌داند.
سازنده
«این پروژه آخرش سود داد یا نه؟»
مصالح یک‌جا، دستمزد یک‌جا، اجاره و تنخواه جای دیگر؛ تا روز تحویل نمی‌فهمی کجای کاری.
با پازل جواب هر سه همان لحظه جلوی چشمت است.
سه کار، هر کدام با اپ خودش
مصالح می‌فروشی، ابزار می‌فروشی یا می‌سازی؛ پازل همان چیزی را جلویت می‌گذارد که هر روز با آن سروکار داری.
پیمانکاری و ساختمان
سازنده، انبوه‌ساز یا پیمانکار؛ هر پروژه دخل و خرج، آدم‌ها و شریک‌های خودش را دارد.
- برآورد و متره، قرارداد و علی‌الحساب
- صورت‌وضعیت برای کارفرما و از پیمانکار جزء
- استادکار با متراژ و کارمزد؛ روزمزد با حضور و غیاب کارگاه
- اجاره‌ی ماشین‌آلات و داربست، تنخواه سرپرست کارگاه
- هزینه‌ی تمام‌شده‌ی هر پروژه و هر واحد، و سهم هر شریک
آهن و مصالح ساختمانی
آهن‌فروشی، سیمان و آجر، کاشی و سرامیک؛ فروش وزنی، شاخه‌ای و متری، با قیمت همان ساعت.
- قیمت روز آهن؛ نرخ که عوض شد، فاکتور بعدی با نرخ تازه است
- فروش وزنی با باسکول، شاخه‌ای و متری
- بار مستقیم از کارخانه به پروژه، با حواله و کرایه
- کاشی و سرامیک با متراژ، کارتن و ضایعات
- حساب دفتری هر سازنده و هر پروژه، با چک‌های مدت‌دار
ابزار و یراق
هزاران قلم ریز، از پیچ و لولا تا دریل و فرز؛ هر کدام با برند، کد و قفسه‌ی خودش.
- پیدا کردن کالا با اسم، برند یا بارکد
- کالای مشابه، وقتی برندی که خواسته‌اند نیست
- نسیه‌ی استادکار و کارگاه، با سقف و سررسید
- گارانتی ابزار برقی با شماره‌ی سریال
- قیمت همکار و عمده، جدا از قیمت مغازه
از گودبرداری تا تحویل کلید؛ تو کجای این ساختمانی؟
ساختمان از پی بالا می‌رود؛ از پایین بخوان. بگو کارت چیست تا هر طبقه را از چشم خودت ببینی.
زیر زمین
گودبرداری و پی
کرایه‌ی بیل مکانیکی و کمپرسی، ساعتی و سرویسی ثبت می‌شود؛ علی‌الحساب کارفرما هم همین‌جاست.
طبقه‌ی ۱
اسکلت و سقف
آرماتوربند و قالب‌بند با متراژ و کارمزد؛ داربست و جک اجاره‌ای تا روزی که پس برود حساب می‌شود.
طبقه‌ی ۲
سفت‌کاری
بنا و کارگر روزمزد با حضور و غیاب کارگاه؛ تنخواه سرپرست با فاکتورهایش.
طبقه‌ی ۳
تأسیسات
برق‌کار و لوله‌کش پیمانکار جزء تو هستند؛ قرارداد، کارکرد و مانده‌ی هر کدام جدا.
طبقه‌ی ۴
نازک‌کاری
صورت‌وضعیت می‌دهی، کارفرما تأیید می‌کند، و می‌بینی از برآورد جلو زده‌ای یا نه.
بام
تحویل کلید
هزینه‌ی تمام‌شده‌ی هر واحد و هر متر، و سهم هر شریک از سود؛ روشن و بی‌بحث.
از اولین بیل تا آخرین کلید، هر ریال این ساختمان سر جای خودش نوشته شده.
حرف خودت
به زبان بازار آهن و کارگاه، نه زبان نرم‌افزار
همان کلمه‌هایی که هر روز پشت تلفن و سر پروژه می‌گویی، در پازل هم همان‌اند و همان کار را می‌کنند.
- قیمت روز
- نرخ را یک‌جا عوض می‌کنی؛ از همان لحظه هر پیش‌فاکتور و فاکتور با نرخ تازه است و قیمت هر بارِ قبلی سر جایش می‌ماند.
- باسکول
- وزن پر و خالی ثبت می‌شود و فاکتور با وزن واقعی بار بسته می‌شود، نه با وزن تخمینی.
- بار مستقیم
- بار از کارخانه یک‌راست سر پروژه می‌رود. خرید و فروشش با هم ثبت می‌شود، بی‌آن‌که پایش به انبارت برسد.
- حواله و کرایه
- حواله‌ی کارخانه، راننده، پلاک و کرایه‌ی حمل روی همان بار است؛ معلوم است کرایه پای کیست.
- حساب دفتری
- هر سازنده، هر استادکار و هر پروژه دفتر خودش را دارد: چه برد، چه داد، چقدر مانده.
- چک مدت‌دار
- هر چک با سررسیدش. پیش از موعد خبرت می‌کند و برگشتی‌ها جدا دیده می‌شوند.
- صورت‌وضعیت
- کارکرد هر دوره با متراژ و مبلغ؛ علی‌الحساب و کسورات کم می‌شود و مانده روشن است.
- تنخواه
- سرپرست کارگاه خرج می‌کند و با گوشی عکس فاکتور را می‌فرستد؛ مانده‌ی تنخواه هر کارگاه پیش توست.
در هر سه کار
تو فقط ثبت کن؛ جمع‌وجورش با پازل
مغازه داشته باشی، بنگاه یا کارگاه؛ این‌ها را از روز اول داری.
مالی
بانک، صندوق، چک، دریافت و پرداخت؛ با حساب هر طرف.
انبار و بنگاه
چند انبار؛ موجودی به شاخه، کیلو، متر و کارتن.
خرید
از کارخانه و بنکدار، با بدهی و چک‌های هر کدام.
کارگرها و کارکنان
حضور و غیاب، دستمزد و دسترسی هر نفر.
فاکتور رسمی
ارزش افزوده و خروجی آماده برای حسابدار.
دستیار هوشمند
بپرس «فلانی چقدر بدهکار است؟» و جواب بگیر.
روی گوشی
سر پروژه، پای باسکول یا پشت دخل؛ همه‌جا همراهت.
روی سرور خودت
ابری کار کن، یا روی سرور خودت نصبش کن.
پرسش‌ها